Katastrofa budowlana
Katastrofa budowlana to niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także elementów konstrukcyjnych i pomocniczych. Ze strony architekta jej przyczynami mogą być: błędnie przyjęte dane, nieprawidłowe obliczenia dotyczące nośności, niezgodnie ze sztuką zaprojektowane połączenia, brak ekspertyzy stanu technicznego adaptowanego obiektu, wadliwie zaprojektowane sieci i instalacje.
W trakcie samego procesu budowlanego do katastrofy budowlanej mogą się przyczynić: niewłaściwa technologia robót, niezgodności z projektem lub warunkami zabudowy, zmiany wprowadzane przez osoby nieuprawnione czy zła jakość materiałów i narzędzi. Są to błędy, które podlegają odpowiedzialności zawodowej, a także często karnej. Katastrofę mogą również wywołać czynniki losowe takie jak pożar, wybuch, zalanie, osuwisko, tąpnięcie, huragan czy wstrząsy sejsmiczne. W zależności od rodzaju infrastruktury, która uległa uszkodzeniu, mogą wystąpić różne formy zagrożeń odmiennymi zjawiskami. W przypadku instalacji elektrycznych najczęściej dochodzi do pożarów lub porażenia prądem. Sieci wodociągowe i grzewcze mogą spowodować zagrożenie podtopienia, a nawet osunięcia części rumowiska, w przypadku instalacji grzewczej dochodzą do tego poparzenia. Sieci kanalizacyjne są w przypadku katastrof relatywnie bezpieczne, gdyż nie występują w nich stałe przepływy i wysokie ciśnienia cieczy. Najniebezpieczniejsze w przypadku uszkodzeń są instalacje gazownicze, w których każde, nawet najmniejsze rozszczelnienie grozi poważnym wybuchem.
Ustawa Prawo budowlane mówi: "Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje zadania określone przepisami prawa budowlanego, a w szczególności kontroluje działanie organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego", „Do...
Problemy z założeniem księgi wieczystej
Uzyskanie danych nieznanych nam współwłaściciel obiektu jest zadaniem bardzo trudnym, ale koniecznym do założenia księgi wieczystej nieruchomości. Kiedy znamy imię i nazwisko współwłaściciela możemy tę sprawę rozwiązać przy pomocy sądu...
Ukryte wady
Może dojść w niektórych przypadkach do sytuacji, że inwestor zostaje właścicielem budynku z lokatorem. I dowiaduje się o tym po podpisaniu aktu notarialnego i przelaniu pieniędzy na rachunek sprzedającego. Jeżeli tym lokatorem jest sam były...
gotowe projekty domów jednorodzinnych czyszczenie piaskowca warszawa