Nadzór inwestorski
Inspektor nadzoru inwestorskiego jest pełnoprawnym uczestnikiem procesu budowlanego. Musi o posiadać uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie, wiedzę techniczną oraz praktykę zawodową dostosowaną do stopnia skomplikowania robót budowlanych. Inspektor nadzoru inwestorskiego może zostać ustanowiony na wniosek inwestora lub obligatoryjnie w przypadku prowadzenia skomplikowanych procesów budowlanych, ewentualnie ze względu na trudne warunki gruntowe. Delegowanie inspektora nadzoru inwestorskiego na budowę, pozwala właścicielowi, któremu często brakuje odpowiedniej wiedzy i doświadczenia technicznego, zabezpieczyć swoje interesy, a także za jego pośrednictwem mieć wgląd w realizację poszczególnych etapów harmonogramu prac budowlanych. Inspektor pełni rolę kontrolną wobec kierownika budowy, więc trudno się dziwić, że w przypadku małych inwestycji dotyczących domów jednorodzinnych, nie jest on przez kierownika mile przyjęty.
Inspektor może wydawać kierownikowi polecenia, poprzez wpisanie ich do dziennika budowy. Może również w ten sam sposób żądać poprawek. Funkcja ta jest niezależna i ma za zadanie dopilnować interesów inwestora, więc można uznać, że jest analogiczna do roli adwokata. Nadzór inwestorki podwyższa koszty budowy, ale biorąc pod uwagę wiedzę i doświadczenie inspektora, nie są to pieniądze wyrzucone w błoto. Nie należy mylić inspektora nadzoru inspektorskiego z nadzorem budowlanym, ponieważ mimo podobieństwa nazw nie są to funkcje tożsame.
Katastrofa budowlana to niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także elementów konstrukcyjnych i pomocniczych. Ze strony architekta jej przyczynami mogą być: błędnie przyjęte dane, nieprawidłowe obliczenia...
Głowny Urząd Nadzoru Budowlanego
Ustawa Prawo budowlane mówi: "Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje zadania określone przepisami prawa budowlanego, a w szczególności kontroluje działanie organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego", „Do...
Problemy z założeniem księgi wieczystej
Uzyskanie danych nieznanych nam współwłaściciel obiektu jest zadaniem bardzo trudnym, ale koniecznym do założenia księgi wieczystej nieruchomości. Kiedy znamy imię i nazwisko współwłaściciela możemy tę sprawę rozwiązać przy pomocy sądu...
przydomowe oczyszczalnie ścieków Elewacje klinkierowe